huis te Huldenberg (3040)

€ 785.000

Algemeen
Prijs
:
€ 785.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.915
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Wolfshaegen 229, 3040 Huldenberg
Totale opp.
:
274 m²
Grondoppervlakte
:
1735 m²
Financiële Info
Prijs
:
€ 785.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.915
Omschrijving
Deze recente en ruime villa met een prachtige tuin en adembenemende vergezichten vanuit meerdere hoeken is ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Het perceel van 17.5 are en een zuid-westelijk georiënteerde tuin samen met de nabijheid van de Doode Bemden, de Dijlevallei en het Nationaal park Brabantse Wouden zorgen voor rust en discretie. De woning zelf is energiezuinig (label C), welke makkelijk te verbeteren valt naar B en zelfs A. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² is de woning als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, volledig geëquipeerde keuken, berging met douche, grote bureau; - eerste verdieping : 4 slaapkamers waarvan één met sauna, twee badkamers; - volledig geïsoleerde zolder; - volledig onderkelderd. Buiten beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de royale tuin. Zowel aan voor- als achterkant kijkt u uit op agrarisch gebied; zo worden de vergezichten en het weidse gevoel gegarandeerd. Kortom, zoekt u een recente en ruime woning in een mooie omgeving, bel dan naar Fred op 0494/573 593 of mail naar fred@torox.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Gemengd woongebied
EPC
:
253 kWh/m²
Unieke code
:
20250517-0003603543-RES-1
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-05-17
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Sauna
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat